2. Komunalni doprinos za klijeti, vikendice, garaže, ljetne kuhinje i pomoćne zgrade koje nisu namijenjene za obavljanje poslovne ili gospodarske djelatnosti, a nisu u sklopu stambenog objekta (zasebno su odvojeni) obračunava se kao stambeni prostor i ne obračunava se groblje točnije umanjuje se za 3,00 kn/m³ .

3. Za staklenike i plastenike, farme (štale) naplaćuje se jedinična vrijednost 12 kn/m³, samo ukoliko parcela na kojoj se postavljaju staklenici i plastenici nalaze u sklopu već postojećeg domaćinstva i ne treba poseban prilaz sa javne prometne površine.

4. Za pomoćne zgrade koje služe obiteljskom-poljoprivrednom gospodarstvu (do 400 m² BRP) naplaćuje se jedinstvena vrijednost u iznosu 8,00 kn/m³, samo ukoliko parcela na kojoj se gradi gospodarski objekt je u sklopu već postojećeg domaćinstva i ne treba prilaz sa posebne javne prometne površine.

5. Staklenici, plastenici, farme (štale) i pomoćni objekti koji se nalaze izvan domaćinstva točnije na posebnim parcelama koje imaju poseban prilaz na javno prometne površine komunalni doprinos plaća se 20,00 kn/m³ .

Članak 6.

1. U gospodarskim i poslovnim zonama koje su određene dokumentima prostornog planiranja, komunalni doprinos za poslovne i gospodarske objekte obračunava se prema jediničnim vrijednostima navedenim u stupcu 2. (stambeni prostor i za kojeg se ne obračunava groblje, točnije umanjuje se za 3,00 kn/m³) iz tabele u točci 1. članka 5. samo ukoliko je zemljište na kojem se grade objekti kupljeno od Općine Brckovljani (samo prvi kupac), te zatražen akt na temelju kojeg se može graditi predmetna građevina, odnosno podmiren komunalni doprinos u cijelosti sukladno rješenju o komunalnom doprinosu u roku od 15 mjeseci od dana stjecanja uvjeta uknjižbe prava vlasništva u korist kupca ili ukoliko je ugovorom drugačije definirano.

2. Za objekte u gospodarskim, poslovnim zonama koji će se graditi na istoj katastarskoj čestici koje prelaze bruto površinu zatvorenog prostora iznad:

- 10.000 m² minimalne visine 6 m, odnosno 60.000 m³ utvrđuje se zbirna vrijednost komunalnog doprinosa 33,00 kn/m³.

- 25.000 m², minimalne visine 6 metara, odnosno 150.000 m³ utvrđuje se zbirna vrijednost komunalnog doprinosa (javne površine, asfaltna cesta i javna rasvjeta) 25kn/m³,

- te iznad 50.000 m² minimalne visine 6 metara, odnosno 300.000 m³ utvrđuje se zbirna vrijednost komunalnog doprinosa 20,00kn/m³, samo ukoliko je zemljište na kojem se grade objekti kupljeno od Općine Brckovljani (samo prvi kupac), te zatražen akt na temelju kojeg se može graditi predmetna građevina, odnosno podmiren komunalni doprinos u cijelosti sukladno Rješenju o komunalnom doprinosu u roku od 15 mjeseci od dana stjecanja uknjižbe prava vlasništva u korist kupca ili ukoliko je ugovorom drugačije definirano.

3. Svima koji ne zadovoljavaju uvjete iz točke 1. i 2. ovog članka komunalni doprinos obračunava se prema vrijednostima iz članka 5. točka 1. stupac 2.

4. Kod poslovnih i gospodarskih objekata i objekata ustanova u gospodarskim i poslovnim zonama (na zemljištu kupljenom od Općine Brckovljani i to prvi vlasnik) kada se komunalni doprinos obračunava sukladno članku 6. točke 1. ili 2. tada se za volumen iznad 6 m visine do 9 m visine daje popust od 30%/ m³ , te za volumen iznad 9 m visine daje se popust od 60%/m³.

IV. NAČIN I ROKOVI PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 7.

Komunalni doprinos obračunava se u skladu s obujmom, odnosno po m3 (prostornom metru) građevine koja se gradi na građevnoj čestici, a kod građevine koja se uklanja zbog gradnje nove građevine ili kada se postojeća građevina dograđuje, komunalni se doprinos obračunava za razliku u obujmu u odnosu na prijašnju građevinu ukoliko je postojeća građevina izgrađena prema projektu na temelju kojeg je izdana građevinska dozvola, ili akt na temelju kojeg se može graditi predmetna građevina ili je izgrađena prije 1968. godine, te ista nije u ruševnom stanju i nije uklonjena.

Ukoliko za izgrađeni stambeni prostor koji ima valjanu građevinsku dozvolu, važeći akt na temelju kojeg je izgrađen objekt ili je izgrađen prije 1968. godine, a uklanja se radi izgradnje novog poslovnog, gospodarskog prostora, te ustanove tada se naplaćuje razlika komunalnog doprinosa.

Razlika se obračunava tako da se izvrši izračun obujma (m³ x 54,00 kn) pomnožen sa jediničnom vrijednošću komunalnog doprinosa za poslovni, gospodarski prostor te ustanovu, te se od navedenog izračuna oduzme umnožak obujma (m³x45,00 kn) pomnožen sa jediničnom vrijednošću komunalnog doprinosa za stambeni prostor.

Članak 8.

Iznimno od odredbe članka 7. ove Odluke, za otvorene bazene, otvorena igrališta, skladišta i druge otvorene građevine komunalni se doprinos obračunava po m² tlocrtne površine te građevine, pri čemu je jedinična vrijednost komunalnog doprinosa za obračun njezine površine po m2 izražena u kunama jednaka jediničnoj vrijednosti komunalnog doprinosa za obračun obujma po m³ građevine prema članku 5. točka 1. stupac 1. ove Odluke.

Članak 9.

Komunalni doprinos plaća se na osnovu rješenja kojeg donosi Upravni odjel Općine Brckovljani u postupku pokrenutom po zahtjevu stranke ili po službenoj dužnosti.

Rješenje iz stavka 1. ovog članka obavezno sadrži:

1. iznos komunalnog doprinosa koji je obveznik dužan platiti,

2. način i rokove plaćanja komunalnog doprinosa

3. prikaz načina obračuna komunalnog doprinosa za građevinu koja se gradi,

4. popis i rok izgradnje komunalnih objekata i uređaja komunalne infrastrukture,

5. obvezu povrata sredstava ako Općina Brckovljani ne izvrši svoju obavezu.

Članak 10.

Obveznik komunalnog doprinosa plaća komunalni doprinos odjednom ili najviše do 11 rata, tako da se u prvoj rati uplati 20% izračuna komunalnog doprinosa, a preostali dio (80%) uplatit će se kroz 10 mjesečnih rata koje utvrđuje Upravni odjel uz suglasnost načelnika.

U postupku za zadržavanje nezakonito izgrađenih građevina sukladno čl. 22. točka 5. Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (NN br. 86/12) rješenjem o utvrđivanju komunalnog doprinosa odobrava se odgoda plaćanja doprinosa, odnosno odgoda početka njegova plaćanja u slučaju obročne naplate, za godinu dana od dana izvršnosti rješenja, ako to zatraži podnositelj zahtjeva, odnosno vlasnik zgrade.

Ukoliko se zatraži obročno plaćanje iz prethodnog stavka odobrava se otplata do 3 rate.

Iznos rate iz stavka 1. 2. ovog članka ne može biti manji od 1.000,00 kuna.

Komunalni doprinos uplaćuje se na žiro račun proračuna Općine Brckovljani broj: 2360000-1803300002.

Članak 11.

Izvršno rješenje o komunalnom doprinosu izvršava upravni odjel Općine Brckovljani u postupku i na način određen propisima o prisilnoj naplati poreza na dohodak odnosno dobit ili ovršnom postupku tj. svim mogućnim zakonskim odredbama koje omogućuju naplatu duga ili preostalog dijela duga po rješenju.

Članak 12.

Upravni odjel općine Brckovljani izdati će potvrdu o plaćenom komunalnom doprinosu tek kada je investitor tj. obveznik komunalnog doprinosa podmirio obveze iz rješenja o komunalnom doprinosu.

V. POVLASTICE KOD PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 13.

1. Vlasnici građevinskih čestica i drugih objekata tj. investitori obveznici plaćanja komunalnog doprinosa koji su sudjelovali u financiranju gradnje javnoprometne površine (cesta-ulica, tada u vlasništvu Općine Brckovljani) na koje imaju izlaz sa svoje katastarske čestice na kojima su nezakonito izgrađene, rekonstruirane građevine ili buduće građevine, imaju pravo na umanjenje komunalnog doprinosa do iznosa sredstava kojima su sudjelovali u financiranju izgradnje tih objekata za koje treba priložiti dokaz o sufinanciranju.
Dokaz o sufinanciranju je račun ili uplatnica izdana na ime obveznika komunalnog doprinosa, odnosno investitora tj. vlasnika parcele na kojoj se gradi predmetni objekt.

2. Vlasnici građevinskih čestica (1/1) i drugih objekata tj. investitori obveznici plaćanja komunalnog doprinosa, (te njihov prvi nasljedni red sin ili kći ukoliko su oni investitori i koji su neprekidno živjeli s roditeljima) sa stalnim prebivalištem na području Općine Brckovljani od 1981., a koji su plaćali samodoprinos za izgradnju komunalne infrastrukture od 1981.-1991. umanjuje se plaćanje komunalnog doprinosa (samo do dvije građevine na području općine Brckovljani) u iznosu od 1,50 kn/m³ za svaku godinu plaćanja samodoprinosa.

3. Dokaz za plaćanje samodoprinosa uz potvrdu o prebivalištu izdanu od MUP-a, dostaviti ipotvrdu o plaćanju samodoprinosa izdana od poduzeća ili porezne uprave ili mirovinskoga osiguranja ili drugi valjani dokument iz kojeg se vidi da je obveznik bio u radnom odnosu za razdoblje od 1981-1991. god.

4. Umanjenje komunalnog doprinosa temeljem samodoprinosa iz točke 2. ovog članka ne priznaje se investitorima za objekte poslovne, gospodarske namjene, višestambene i – stambeno- poslovne građevine.

5. Umanjenje komunalnog doprinosa ne priznaje se za izgradnju cesta koje su investitori financirali na drugi način za koje nemaju dokaz o uplati i ukoliko iste nisu izgrađene prema uvjetima i suglasnosti zatražene od Općine Brckovljani.

6. Vlasnici parcela (1/1) i građevina (te njihov prvi nasljedni red, ako su neprestano živjeli s roditeljima tj. bili prijavljeni na području Općine Brckovljani minimalno 10 godina) tj. investitori obveznici plaćanja komunalnog doprinosa koji grade objekte ili legaliziraju izvan građevinskog područja (klijeti, vikendice, vinski podrumi) odobrava se popust od 2% po godini sa stalnim prebivalištem na području Općine Brckovljani do ukupno 30% iznosa komunalnog doprinosa. Umanjenje se ostvaruje za godine unazad. Pravo na umanjenje ostvaruju vlasnici građevinskih parcela ili investitori sa stalnim prebivalištem na području Općine Brckovljani bez prekida minimalno 10 godina unazad računajući od datuma kada je zaprimljen zahtjev za obračun komunalnog doprinosa u Općini Brckovljani.

7. Povlastica se može koristiti iz samo jedne osnove za istu građevinu.

8. Kod jednokratnog plaćanja komunalnog doprinosa plaćenog u roku iz Rješenja, na utvrđeni iznos komunalnog doprinosa daje se popust od 20%. Iznos komunalnog doprinosa sa popustom ne može biti manje od 1.000,00 kuna po zgradi-objektu.

Visina komunalnog doprinosa bez popusta ili sa obračunatim popustom utvrđuje se u svakom Rješenju s jednokratnim plaćanjem naknade.

Propuštanje plaćanja cjelokupnog iznosa komunalnog doprinosa s popustom u navedenom roku iz Rješenja neovisno o tome da li plaćanje nije izvršeno u dijelu ili u cijelosti te neovisno o razlozima neplaćanja, obveznik nema pravo na popust i obvezan je platiti visinu naknade utvrđenu izračunom bez popusta, sa zateznom kamatom koja se obračunava na dospjeli neplaćeni dio tog iznosa bez popusta.

VI. IZVORI SREDSTAVA U SLUČAJU OSLOBAĐANJA OD PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 14.

Općinsko vijeće Općine Brckovljani na prijedlog općinskog načelnika može djelomično ili potpuno osloboditi obveznike plaćanja komunalnog doprinosa po pismenom zahtjevu istog.

Članak 15.

U slučaju oslobađanja od plaćanja komunalnog doprinosa iz članka 14. Odluke o komunalnom doprinosu, sredstva potrebna za izgradnju objekata i uređaja komunalne infrastrukture iz stavka 1. članka 22. Zakona o komunalnom gospodarstvu, osigurati će se u proračunu Općine Brckovljani.

Članak 16.

Kada su Općina Brckovljani ili "Komunalac Brckovljani" d.o.o. investitori izgradnje građevine za vlastite potrebe i građevine komunalne ili društvene infrastrukture tada Općina Brckovljani i "Komunalac Brckovljani" d.o.o. nisu obveznici plaćanja komunalnog doprinosa.

V. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 17.

Stupanjem na snagu ove Odluke prestaje važiti Odluka o komunalnom doprinosu (Službeni glasnik Općine Brckovljani broj 06/12.)

Članak 18.

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenog glasniku općine Brckovljani.