I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Ovom Odlukom utvrđuju se uvjeti priključenja građevina i ostalih nekretnina na komunalne vodne građevine javne vodoopskrbe i javne odvodnje (vodovod i kanalizacija) na području Općine Brckovljani.

Javni Isporučitelj vodnih usluga javne vodoopskrbe je Trgovačko društvo Dukom d.o.o. Dugo Selo, Josipa Zorića 70 (u daljnjem tekstu: Isporučitelj).

Javni isporučitelj vodnih usluga javne odvodnje je Trgovačko društvo Komunalac Brckovljani d.o.o. Dugo Selo, Josipa Zorića 1 (u daljnjem tekstu: Isporučitelj).

Ovom Odlukom utvrđuju se naročito:

- obveza priključenja,

- postupak priključenja,

- rokovi priključenja,

- naknada za priključenje sukladno zakonu kojim se uređuje financiranje vodnoga gospodarstva

- način plaćanja naknade za priključenje sukladno zakonu kojim se uređuje financiranje vodnoga gospodarstva,

- način i uvjeti financiranja gradnje komunalnih vodnih građevina od strane budućih korisnika prekršajne odredbe.

II. OBVEZA PRIKLJUČENJA

Članak 2.

Vlasnik građevine, odnosno vlasnik druge nekretnine dužan je priključiti svoju građevinu, odnosno drugu nekretninu na komunalne vodne građevine sukladno odluci o priključenju, kada je takav sustav izgrađen u naselju u kojem se nalazi građevina, odnosno kada su

osigurani tehničko-tehnološki uvjeti za priključenje na taj sustav, a najkasnije u roku od 1 godine od dana obavijesti isporučitelja vodne usluge o mogućnosti priključenja.

Građevine izgrađene bez akta o dopuštenju gradnje, kao i građevine za koje se vodi postupak obustave građenja ili uklanjanja građevine prema posebnom zakonu ne smiju se priključiti na komunalne vodne građevine.

Radove priključenja izvodi isporučitelj vodne usluge ili njegov ugovaratelj ili ovlaštena fizička ili pravna osoba koja je ishodila suglasnost od Upravnog odjela Općine

Brckovljani, a stvarni trošak radova snosi vlasnik ili drugi zakoniti posjednik nekretnine koja se priključuje.

Ugradnja vodomjera i evidentiranje potrošača isključivo je pravo i obveza isporučitelja vodnih usluga.

Ako vlasnik građevine, odnosno druge nekretnine ne postupi po odredbi članka 2. stavka 1. ove Odluke, jedinica lokalne samouprave donosi, na prijedlog isporučitelja vodnih usluga, rješenje u upravnom postupku o obvezi priključenja na teret vlasnika ili drugog zakonitog posjednika građevine, odnosno nekretnine.

Protiv rješenja je dopuštena žalba tijelu jedinice područne (regionalne) samouprave nadležnom za gospodarstvo.

Članak 3.

Priključenje na sustav javne vodoopskrbe treba izvesti na način da svaki posebni dio zgrade koji predstavlja samostalnu uporabnu cjelinu (stan, poslovni prostor, garaža i sl.) odnosno svaki pojedinačni potrošač ima ugrađen poseban uređaj za mjerenje potrošnje vode.

Vlasnik posebnog dijela zgrade koji je prije 01. siječnja 2000. godine priključen na sustav opskrbe pitkom vodom putem zajedničkog uređaja (vodomjera) za mjerenje i obračun potrošnje vode više pojedinačnih potrošača, može zatražiti ugradnju zasebnog vodomjera za mjerenje i raspodjelu potrošnje vode na svoj trošak, ukoliko isporučitelj utvrdi

da tehničko-tehnološki uvjeti to omogućuju. Za ugradnju zasebnih vodomjera iz prethodnog stavka ne plaća se naknada za priključenje osim stvarnih troškova ugradnje vodomjera.

Članak 4.

U slučaju da se u postojećoj građevini sa jednim priključkom na sustav opskrbe pitkom vodom, pored stanovanja obavlja i poslovna djelatnost, potrošač je dužan izvršiti odvajanje vodovodne instalacije po različitim namjenama i zatražiti novi priključak. U protivnom

isporučitelj će ukupnu potrošnju vode na tom priključku obračunavati kao za kategoriju „ostali potrošači“.

Članak 5.

U slučaju kada potrošač vrši odvajanje vodovodne instalacije iz članka 4. ove Odluke, a pri tome zadržava priključak u kategoriji „domaćinstvo“, dužan je platiti samo razliku naknade iz članka 16. ove Odluke te stvarne troškove priključenja, razdvajanja.

Članak 6.

U slučaju prenamjene postojećeg priključka kategorije “domaćinstvo” u priključak kategorije „ostali potrošači“, podnositelj zahtjeva dužan je platiti samo razliku naknade iz članka 16. ove Odluke.

Članak 7.

U slučaju kada potrošač vrši dogradnju postojećeg objekta iste kategorije, a zadržava postojeći priključak koji zadovoljava potrebe dograđenog objekta dužan je platiti samo razliku naknade iz članka 16. ove Odluke.

Razliku iz stavka 1. ovog članka, potrošač je dužan platiti kod plaćanja komunalnog doprinosa.

III. POSTUPAK PRIKLJUČENJA

Članak 8.

Priključak na sustav javne vodoopskrbe s obzirom na namjenu priključak može biti:

1. vodovodni priključak za sanitarnu vodu u stambenim i drugim građevinama,

2. vodovodni priključak za sanitarnu i tehnološku vodu u poslovnim građevinama,

3. vodovodni priključak za protupožarne potrebe,

4. vodovodni priključak za navodnjavanje.

Članak 9.

Priključak na sustav javne odvodnje s obzirom na namjenu priključak može biti:

1. kanalizacijski priključak za odvodnju sanitarne – fekalne otpadne vode

2. kanalizacijski priključak za odvodnju oborinske vode.

Članak 10.

Priključenje na komunalne vodne građevine izvodi se na zahtjev vlasnika građevine, odnosno vlasnika druge nekretnine, kojeg isti podnosi Isporučitelju.

Nakon podnesenog zahtjeva Isporučitelj izdaje Obavijest o mogućnosti priključenja na komunalne vodne građevine, koju stranka uz zahtjev dostavlja Upravnom odjelu Općine Brckovljani na osnovu koje se vrši obračun i plaćanje naknade za priključenje.

Vodovodni priključak za navodnjavanje može se odobriti samo za zemljište koje se nalazi izvan granica građevinskog područja, podnositeljima zahtjeva koji su upisani u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava i uz pisanu suglasnost jedinice lokalne samouprave.

Kod priključenja građevine na vodovodnu mrežu obvezno se građevina mora priključiti i na kanalizacijsku mrežu, ako ista postoji u ulici.

Ukoliko u ulici nema kanalizacijske mreže, građevina koja se priključuje na vodovodnu mrežu može se priključiti uz uvjet da građevina ima atestom potvrđenu nepropusnu sabirnu jamu.

Članak 11.

Uz zahtjev za priključenje na komunalne vodne građevine podnositelj zahtjeva iz članka 8. ove Odluke dužan je dostaviti slijedeće:

a) akt o dopuštenju gradnje

b) projektnu dokumentaciju

c) zemljišno knjižni izvadak za građevinu odnosno nekretninu koja je predmet priključenja

d) kopiju katastarskog plana

e) potvrdu Upravnog odjela Općine Brckovljani da je plaćena naknada za priključenje

f) drugu dokumentaciju na zahtjev Upravnog odjela Općine Brckovljani

Građevina izgrađena do 15. veljače 1968. godine smatra se izgrađenom na temelju pravomoćne građevinske dozvole, odnosno drugoga odgovarajućeg akta nadležnoga upravnog tijela.

O vremenu evidentiranja građevine izgrađene do 15. veljače 1968. godine uvjerenje izdaje katastarski ured, odnosno Središnji ured Državne geodetske uprave.

Ako katastarski ured, odnosno Središnji ured Državne geodetske uprave ne raspolažu podacima na temelju kojih se može izdati uvjerenje o vremenu građenja građevine, uvjerenje o vremenu građenja građevine izdaje nadležno upravno tijelo.

Investitor je za svako priključenje dužan pribaviti potvrdu Uprave za inspekcijske poslove Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva o dozvoli priključenja građevine na komunalnu infrastrukturu.

Bez dokumenata iz stavka 1, 2 i 3 ovog članka, Isporučitelj ne smije izvesti stalni priključak za građevinu, odnosno drugu nekretninu na komunalne vodne građevine.

Kod priključenja na komunalne vodne građevine javne odvodnje u koliko postojeća građevina ima priključak vode ista se može priključiti bez akta o dopuštenju gradnje.

Članak 12.

Isporučitelj će odbiti zahtjev za priključenje građevina i ostalih nekretnina na komunalne vodne građevine javne vodoopskrbe i javne odvodnje u slijedećim slučajevima:

1. ako građevina nema akt na osnovu kojeg se može graditi,

2. ako prethodno nije proveden postupak za priključenje utvrđen odredbama ove Odluke,

3. ako za priključenje ne postoje tehničke mogućnosti,

4. ako bi se traženim priključenjem narušila kvaliteta vodoopskrbe i odvodnje postojećih potrošača.

IV. ROKOVI PRIKLJUČENJA

Članak 13.

Isporučitelj je dužan podnositelju zahtjeva za priključenje u roku od petnaest (15) dana od dana podnošenja zahtjeva utvrditi tehničke uvjete za priključenje na komunalne vodne građevine.

Članak 14.

Priključak na komunalne vodne građevine može se izvršiti nakon što podnositelj zahtjeva dostavi isporučitelju vodne usluge Potvrdu o podmirenju naknade za priključenje po Rješenju od Upravnog odjela Općine Brckovljani.

V. NAKNADA ZA PRIKLJUČENJE

Članak 15.

Naknada za priključenje je strogo namjenska i podrazumijeva osobno učešće svakog novog potrošača u izgradnji i održavanju komunalnih vodnih građevina, sukladno Programu građenja i održavanja komunalnih vodnih građevina.

Naknada za priključenje utvrđuje se rješenjem koje izdaje Upravni odjel Općine Brckovljani, a u skladu sa člankom 16. ove Odluke.

Članak 16.

Naknada za priključenje iznosi:

- 25% prosječne mjesečne bruto plaće u Republici Hrvatskoj za prethodnu godinu, za stambenu zgradu površine do 200 m2 građevinske (bruto) površine, bez stanova kao posebnih dijelova nekretnine;

- 25% prosječne mjesečne bruto plaće u Republici Hrvatskoj za prethodnu godinu, za stan kao posebni dio nekretnine, površine do 200 m2 građevinske (bruto) površine;

- 45% prosječne mjesečne bruto plaće u Republici Hrvatskoj za prethodnu godinu, za stambenu zgradu površine od 200 do 400 m2 građevinske (bruto) površine, bez stanova kao posebnih dijelova nekretnine;

- 45% prosječne mjesečne bruto plaće u Republici Hrvatskoj za prethodnu godinu, za stan kao posebni dio nekretnine površine veće od 200 m2 građevinske (bruto) površine;

- jednu prosječnu mjesečnu bruto plaću u Republici Hrvatskoj za prethodnu godinu, za stambenu zgradu površine preko 400 m2 građevinske (bruto) površine, bez stanova kao posebnih dijelova nekretnine;

- jednu prosječnu mjesečnu bruto plaću u Republici Hrvatskoj za prethodnu godinu, za poslovne zgrade bez posebnih dijelova nekretnine ili za poslovne prostore kao posebne dijelove nekretnine, osim proizvodnih građevina, površine do 500 m2 građevinske (bruto) površine;

- dvije prosječne mjesečne bruto plaće u Republici Hrvatskoj za prethodnu godinu, za poslovne zgrade bez posebnih dijelova nekretnine ili za poslovne prostore kao posebne dijelove nekretnine, osim proizvodnih građevina, površine preko 500 m2 građevinske (bruto) površine;

- 30% prosječne mjesečne bruto plaće u Republici Hrvatskoj za prethodnu godinu, za proizvodne zgrade bez posebnih dijelova nekretnine ili za proizvodne prostore kao posebne dijelove nekretnine bez obzira na površinu;

- 30% prosječne mjesečne bruto plaće u Republici Hrvatskoj za prethodnu godinu, za škole i druga učilišta, ustanove za predškolski odgoj, bolnice, klinike, poliklinike, domove zdravlja, objekte studentske prehrane, objekte javne prehrane (javne kuhinje), muzeje,religijske objekte, druge socijalne ustanove i ostale građevine društvene namjene;

- 20% prosječne mjesečne bruto plaće u Republici Hrvatskoj za prethodnu godinu, za objekte koji služe isključivo za poljoprivrednu djelatnost (plastenici, staklenici i sl.) ili za poljoprivredno zemljište neovisno o površini;

- jednu prosječnu mjesečnu bruto plaću u Republici Hrvatskoj za prethodnu godinu, za priključenje zgrada/građevina športskorekreacijske namjene (stadioni, športske dvorane, bazeni i sl.);

- 20% prosječne mjesečne bruto plaće u Republici Hrvatskoj za prethodnu godinu, za jednostavne građevine koje se u smislu posebnoga propisa o prostornom uređenju i gradnji mogu graditi bez akta kojim se odobrava građenje, a prikladne su za priključenje.

Članak 17.

Vlasnik građevine koji je sudjelovao u izgradnji ili je vlastitim sredstvima izgradio određenu komunalnu infrastrukturu (vodovod, kanalizacija), oslobođen je plaćanja naknade za priključenje u ulici u kojoj je sudjelovao u izgradnji, ako je učešće veće od naknade za priključenje. Ako je učešće manje od propisane naknade plaća se razlika od učešća do propisane naknade.

Oslobođenje po ovoj točci vrijedi jednokratno, odnosno za jedan priključak u ulici u kojoj je sudjelovao u izgradnji. Dokaz o učešću iz stavka 1. ovog članka je račun ili ugovor po kojem su podmirene obveze na ime vlasnika građevine.

Članak 18.

Naknada za priključenje plaća se za priključenje građevina i drugih nekretnina na komunalne vodne građevine za javnu vodoopskrbu, zasebno od priključenja građevina i drugih nekretnina na komunalne vodne građevine za javnu odvodnju.

Ako građevina ima više posebnih dijelova nekretnine, naknada za priključenje plaća se na svaki posebni dio nekretnine zasebno.

Površina garaža, garažnih mjesta, ostave i spremišta kao posebnih dijelova nekretnina pribraja se površini posebnih dijelova nekretnina iz stavka 2. ovoga članka.

Ako se u garaže, garažna mjesta, ostave i spremišta kao posebne dijelove nekretnine uvode priključci komunalnih vodnih građevina, na te se posebne dijelove nekretnine plaća naknada za priključenje zasebno od posebnih dijelova nekretnine iz stavka 2. ovoga članka.

Članak 19.

Općinsko vijeće Općine Brckovljani na prijedlog Općinskog načelnika Općine Brckovljani može djelomično ili u potpunosti osloboditi obveze plaćanja naknade za priključenje investitore koji grade građevine namijenjene zdravstvenoj djelatnosti, socijalnoj skrbi, kulturi, tehničkoj kulturi, športu, te predškolskom, osnovnom i srednjem obrazovanju, te

građevine za potrebe javnih ustanova i trgovačkih društava koja su u vlasništvu Općine Brckovljani.

Osim građevina u stavku 1. ovog članku Općinsko vijeće Općine Brckovljani na prijedlog Općinskog načelnika može osloboditi djelomično ili u potpunosti obveze plaćanja naknade za priključenje investitore koji grade građevine koje su od interesa za Općinu Brckovljani.

Članak 20.

U slučaju oslobađanja od plaćanja naknade za priključenje iz članka 19. ove Odluke, sredstva potrebna za izgradnju objekata i uređaja komunalne infrastrukture osigurat će se u proračunu Općine Brckovljani iz sredstava poreznih prihoda.

Članak 21.

Ukoliko se Općina Brckovljani ili Komunalac Brckovljani d.o.o. pojavljuje kao investitor izgradnje objekata za vlastite potrebe, nije obveznik plaćanja naknade za priključenje.

VI. NAČIN PLAĆANJA NAKNADE ZA PRIKLJUČENJE

Članak 22.

Naknada za priključenje plaća se na žiro račun Općine Brckovljani i prihod je proračuna Općine Brckovljani.

Naknada za priključenje plaća po uvjetima iz Rješenja izdanog od Upravnog odjela Općine Brckovaljani, a najviše do tri rate..

Naplata naknade dospijeva 8 dana nakon konačnosti rješenja o priključenju na komunalnu infrastrukturu.

VII. NAČIN I UVJETI FINANCIRANJA GRADNJE KOMUNALNIH VODNIH GRAĐEVINA OD STRANE BUDUĆIH KORISNIKA

Članak 23.

U slučaju kada gradnja određene komunalne vodne građevine nije predviđena planom gradnje komunalnih vodnih građevina, budući korisnici vodnih usluga koji bi se priključili na te građevine mogu sudjelovati u financiranju njihove gradnje, uz povrat uloženih

sredstava u određenom roku, pod uvjetima utvrđenim ugovorom s jedinicom lokalne samouprave.

Sredstva iz stavka 1. ovoga članka uplaćuju se na račun jedinice lokalne samouprave, a rok povrata sredstava ne može biti dulji od 5 godina od dana sklapanja ugovora.

VIII. PREKRŠAJNE ODREDBE

Članak 24.

Novčanom kaznom u iznosu 1.000,00 kuna do 10.000,00 kuna kaznit će se za prekršaj potrošač - pravna osoba:

1. ako ne priključi svoju građevinu, odnosno drugu nekretninu na komunalne vodne građevine u rokovima i na način određen ovom Odlukom,

2. u slučaju samovoljnog priključenja na komunalne vodne građevine,

3. u slučaju korištenja vode iz javnih hidranata i ostalih uređaja na sustavu bez odobrenja Isporučitelja,

4. ako onemogući Isporučitelju popravak priključka, očitanje i zamjenu vodomjera u cilju baždarenja, pregled instalacije potrošača u cilju utvrđivanja njezine tehničke ispravnosti,

5. ako vodovodno okno ne održava urednim i u stanju koje ne predstavlja opasnost za okolinu.

Novčanom kaznom u iznosu od 500,00 kuna do 2.000,00 kuna kaznit će se odgovorna osoba u pravnoj osobi za počinjene prekršaje iz stavka 1. ovog članka.

Novčanom kaznom u iznosu od 100,00 kuna do 2.000,00 kuna kaznit će se potrošač - fizička osoba za počinjene prekršaje iz stavka 1. ovog članka.

Izvješće o počinjenom prekršaju iz stavka 1. ovog članka isporučitelji vodnih usluga

dostavljaju Upravnom odjelu Općine Brckovljani.

XII. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 25.

Postupci započeti prije stupanja na snagu ove Odluke okončat će se prema odredbama Odluke o priključenju na komunalnu infrastrukturu koja je bila na snazi na dan podnošenja zahtjeva.

Nadzor nad provođenjem odredbi ove Odluke vršit će isporučitelji vodnih usluga i komunalni redar Općine Brckovljani.

Članak 26.

Danom stupanja na snagu ove Odluke prestaje važiti Odluka o priključenju na komunalnu infrastrukturu (Službeni glasnik Općine Brckovljani broj 06/09).

Članak 27.

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom glasniku Općine Brckovljani,a primjenjuje se od 01.04.2012.