O D L U K U 
o izboru najpovoljnije ponude za zakup poljoprivrednog zemljišta u 
vlasništvu Republike Hrvatske za područje Općine Brckovljani 
za k.o. Brckovljani, k.o. Hrebinec, k.o. Lupoglav i k.o. Prečec na rok od 20 godina

Članak 1.

Prihvaća se kao najpovoljnija ponuda za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske:

k.o. Brckovljani

Članak 2.

Zakupnine za nekretnine označene u članku 1. ove Odluke iznose 28.032,40 kuna za jednu kalendarsku godinu i plaćaju se jednokratno, a zakupnici su ih dužni platiti najkasnije do kraja kalendarske godine.

Godišnja zakupnina se revalorizira sukladno Pravilniku o revalorizaciji.

Članak 3.

Temeljem ove Odluke i na nju dobivene suglasnosti Agencije, načelnik Općine Brckovljani i podnositelj najpovoljnije ponude sklopit će ugovor o zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske od 20 godina na koji je prethodno dalo mišljenje nadležno Županijsko državno odvjetništvo.

Članak 4.

Ova Odluka stupa na snagu danom donošenje, a objavit će se u Službenom glasniku Općine Brckovljani.

O b r a z l o ž e n j e

Na temelju Odluke o raspisivanju javnog natječaja za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske za područje Općine Brckovljani za k.o. Brckovljani, Hrebinec, Lupoglav i Prečec, (Klasa: 940-04/11-01/25, Ur.broj: 238/04-11-1 od 01. kolovoza 2011. godine,), Općinsko vijeće Općine Brckovljani objavilo je 02. kolovoza 2011. godine, javni natječaj za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na rok od 20 godina.

Predmetni javni natječaj raspisan je za površinu od 46ha 48a 43m² po ukupnoj početnoj cijeni 16.943,79 kuna.

Na javni natječaj pristiglo je 8 ponuda.

Odlukom o izboru najpovoljnije ponude obuhvaćena je površina od 46ha 48a 43m² po ukupno postignutoj cijeni od 28.032,40 kuna.

U tabeli koja se nalazi u nastavku prikazani su svi ponuditelji sa ponuđenim iznosima zakupnine za pojedine čestice, a u tekstualnom dijelu obrazložen je izbor najpovoljnijeg ponuđača.

Povjerenstvo za provođenje natječaja za prodaju i zakup uvidom u pristigle ponude utvrđuje da je za neke pojedine čestice koje su bile predmet javnog natječaja iskazan interes više ponuđača, što je vidljivo u slijedećoj tabeli:

k.o. Brckovljani

Povjerenstvo za provođenje natječaja za prodaju i zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske dana 13. listopada 2011. godine izvršilo je detaljnom analizom dostavljene dokumentacije svakog ponuđača za prodaju poljoprivrednog zemljišta koje je bilo predmet Javnog natječaja, te je utvrđeno:

Dokumentacija ponuditelja ZADRUGA Milić, je nepotpuna jer nedostaju slijedeće isprave:

- ovjera javnog bilježnika na izjavi o ukupnim površinama zakupljenog i kupljenog poljoprivrednog zemljišta, odnosno priložena nije ovjerena od javnog bilježnika

- nije uplaćena jamčevina u visini 50% početne cijene.

Iz gore navednih razloga sukladno članku 7. točka 3. i 4. Javnog natječaja za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske za područje Općine Brckovljani za k.o. Brckovljani, Hrebinec, Lupoglav i Prečec na rok do 20 godina objavljenog 02. kolovoza 2011. godine ponuda ponuditelja ZADRUGA Milić smatra se nepotpunom i nevažećom.

Detaljnom analizom dostavljene dokumentacije svakog ponuđača za zakup poljoprivrednog zemljišta koje je bilo predmet Javnog natječaja, uzimajući u obzir sve kriterije za odabir najpovljnijeg ponuđača, te dodatne kriterije za ostvarenje prava prvenstva, predlaže se Općinskom vijeću da prihvati ponude predloženih ponuđača kako slijedi:

K.o. Brckovljani

- za k.č.br. 1573 (početna zakupnina 2.189,12 kuna), pristigla je jedna valjana ponuda OPG Tomislav Funtek sa ponuđenom godišnjom zakupninom u iznosu od 4.378,84 kuna.

Ponuda ponuditelja OPG Tomislav Funtek je prihvatljiva budući da je ponudi priložena potrebna dokumentacija propisana tekstom javnog natječaja.

- za k.č.br. 1576 (početna zakupnina 624,67 kuna), pristigla je jedna valjana ponuda OPG Tomislav Funtek sa ponuđenom godišnjom zakupninom u iznosu od 1.249,34 kuna.

Ponuda ponuditelja OPG Tomislav Funtek je prihvatljiva budući da je ponudi priložena potrebna dokumentacija propisana tekstom javnog natječaja.

- za k.č.br. 1575 (početna zakupnina 3.135,87 kuna), pristigla je jedna valjana ponuda OPG Tomislav Funtek sa ponuđenom godišnjom zakupninom u iznosu od 6.271,74 kuna.

Ponuda ponuditelja OPG Tomislav Funtek je prihvatljiva budući da je ponudi priložena potrebna dokumentacija propisana tekstom javnog natječaja.

K.o. Hrebinec

- za k.č.br. 706 (početna zakupnina 2.710,21 kuna), pristigle su dvije valjane ponude i to Božjakovina d.d. sa ponuđenom godišnjom zakupninom u iznosu od 3.252,25 kune, te OPG Krunoslav Vinojčić sa ponuđenom godišnjom zakupninom u iznosu od 4.000,00 kuna koja je ujedno i najpovoljnija ponuda.

Ponuda ponuditelja OPG Krunoslav Vinojčić je prihvatljiva budući da je ponudi priložena potrebna dokumentacija propisana tekstom javnog natječaja.

- za k.č.br. 819 (početna zakupnina 3.696,86 kuna), pristigle su dvije valjane ponude Božjakovina d.d. sa ponuđenom godišnjom zakupninom u iznosu od 4.436,23 kune, te OPG Tomislav Funtek sa ponuđenom godišnjom zakupninom u iznosu od 5.010,00 kuna koja je ujedno i najpovoljnija ponuda.

Ponuda ponuditelja OPG Tomislav Funtek je prihvatljiva budući da je ponudi priložena potrebna dokumentacija propisana tekstom javnog natječaja.

K.o. Lupoglav

- za k.č.br. 46/2 (početna zakupnina 1.402,37 kuna), pristigla su dvije valjane ponude fizičke osobe Tomislav Horvat sa ponuđenom godišnjom zakupninom u iznosu od 2.000,00 kuna, te OPG Tomislav Funtek koji je u prednosti sa ponuđenom godišnjom zakupninom u iznosu od 1.600,00 kuna.

Budući se OPG Tomislav Funtek očitovao da ne pristaje na zakupninu od 2.000,00 kuna predmetna parcela daje se u zakup Tomislavu Horvatu po godišnjoj zakupnini u iznosu od 2.000,00 kuna.

Ponuda ponuditelja Tomislava Horvata je prihvatljiva budući da je ponudi priložena potrebna dokumentacija propisana tekstom javnog natječaja.

- za k.č.br. 2706 (početna zakupnina 1.580,05 kuna), pristigle su dvije valjane ponude i to OG Tedrovec vl. Ivica Hajdina koji ima prednost u odnosu na LD “Srna” Lupoglav, sa ponuđenom godišnjom zakupninom u iznosu od 3.160.00 kuna, te Lovačko društvo “Srna Lupoglav” sa ponuđenom godišnjom zakupninom u iznosu od 3.160,09 kuna.

Budući da se OG Tedrovec vl. Ivica Hajdina očitovao, pisanom izjavom da ne pristaje na zakupninu u iznosu od 3.160,09 kuna, predmetna čestica daje se u zakup Lovačkom društvu “ Srna” Lupoglav koji je upisan u upisnik poljoprivrednih gospodarstava uz godišnju zakupninu u iznosu od 3.160,09.kuna.

Ponuda ponuditelja Lovačkog društva “Srna” Lupoglav je prihvatljiva budući da je ponudi priložena potrebna dokumentacija propisana tekstom javnog natječaja.

K.o. Prečec

- za k.č.br. 418 (početna zakupnina 1.452,65 kuna), pristigla je jedna valjana ponuda OPG Tomislav Funtek sa ponuđenom godišnjom zakupninom u iznosu od 1.760, 00 kuna koja je ujedno i najpovoljnija ponuda.

Ponuda ponuditelja OPG Tomislav Funtek je prihvatljiva budući da je ponudi priložena potrebna dokumentacija propisana tekstom javnog natječaja.

- za k.č.br. 497/2 (početna zakupnina 151,99 kuna), pristigla je jedna valjana ponuda OG Tedrovec vl. Ivica Hajdina sa ponuđenom godišnjom zakupninom u iznosu od 202,99 kune koja je ujedno i najpovoljnija ponuda.

Ponuda ponuditelja OG Tedrovec vl. Ivica Hajdina je prihvatljiva budući da je ponudi priložena potrebna dokumentacija propisana tekstom javnog natječaja.

Radi svega navedenog Povjerenstvo za provođenje natječaja za prodaju i zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske predlaže Općinskom vijeću Općine Brckovljani donošenje Odluke o izboru najpovoljnije ponude za prodaju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na području Općine Brckovljani, za k.o. Brckovljani, k.o. Lupoglav i k.o. Prečec kako je predloženo izrekom ove Odluke.

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove Odluke nije dopuštena žalba niti se može pokrenuti upravni spor budući da citirana odluka nije upravni akt, već je ista akt poslovanja.

Klasa: 021-05/11-01/104

Ur.broj: 238/04-11-09

Dugo Selo, 04.11.2011.