|
SLUŽBENI GLASNIK |
|||
|
|
Na osnovu članka 30. Zakona o komunalnom gospodarstvu (Narodne novine broj
26/03.- pročišćeni tekst; i članka 6. Zakona o izmjenama i dopunama
Zakona o komunalnom gospodarstvu 82/04. i 110/04.) i članka 29. Statuta
općine Brckovljani (Službeni glasnik općine Brckovljani broj 03/09.) Općinsko
vijeće općine Brckovljani na 5. sjednici održanoj 17. studenog 2009.
godine donijelo je |
ODLUKU
o priključenju na komunalnu infrastrukturu
na području Općine Brckovljani
Članak 1.
Ovom Odlukom utvrđuje se:
-
postupak,
-
tehničko-tehnološki uvjeti,
-
rokovi za pojedine priključke,
-
naknada za priključenje,
-
način plaćanja naknade i
-
kaznene odredbe.
Naknada za priključenje prihod je proračuna Općine Brckovljani
namijenjena za financiranje građenja i rekonstrukcije objekata i uređaja
komunalne infrastrukture u skladu sa Programom građenja objekata i uređaja
komunalne infrastrukture općine Brckovljani.
Članak 2.
Ovom Odlukom regulira se priključenje na komunalnu infrastrukturu za:
1.
opskrbu pitkom vodom,
2.
odvodnju otpadnih i oborinskih voda,
Članak 3.
Upravni odjel općine Brckovljani izdaje potvrdu o podmirenju naknade za
priključenje na komunalnu infrastrukturu na temelju obavijesti trgovačkog društva
koje obavlja komunalnu djelatnost na području općine o mogućnosti priključka
na vodovod i kanalizaciju koja sadrži podatke o vlasniku objekta ili
investitoru, nekretnini, tehničkoj mogućnosti priključka i sudjelovanju
vlasnika ili investitora u izgradnji objekta komunalne infrastrukture.
Potvrdu iz prethodnog stavka upravno tijelo izdaje u roku od 15 dana od dana
podmirenja troškova od strane vlasnika građevine ili građevinske čestice ili
sklapanja ugovora o obročnoj otplati ili dostave dokumentacije iz članka 7.
ove Odluke.
Vlasnik građevine podnosi zahtjev za priključak građevine na objekte
komunalne infrastrukture trgovačkom društvu koje obavlja komunalnu djelatnost
na području Općine Brckovljani.
Trgovačko društvo iz prethodnog stavka ovog članka i podnositelj zahtjeva
zaključit će ugovor o priključku pojedine građevine na sustav komunalne
infrastrukture kojim će odrediti tehničke uvjete, rok izvedbe i cijenu troškova
priključenja.
Članak 4.
Priključak građevine i građevinske čestice na objekte komunalne
infrastrukture gradi, održava i kontrolira trgovačko društvo kojem je
povjereno obavljanje komunalne djelatnosti na području Općine Brckovljani.
Članak 5.
Tehničko-tehnološke uvjete priključka na objekte komunalne infrastrukture
utvrđuje trgovačko društvo koje obavlja komunalnu djelatnost sukladno
posebnim propisima i normama po vrstama komunalnih usluga.
Članak 6.
1.
Visina naknade za priključenje objekata za potrebe stanovanja na komunalnu
infrastrukturu po priključku za jednu stambenu jedinicu iznosi:
-
za priključenje na vodovodnu mrežu
5.200,00 kuna
-
za priključenje na sistem odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda
(kanalizacija) 5.200,00 kuna
2.
Naknada za priključenje na vodovodnu mrežu i priključenje na sistem odvodnje
i pročišćavanje otpadnih voda (kanalizacija) za vinogradske klijeti, kuće za
odmor, spremišta alata i strojeva, staklenike ili plastenike, nadstrešnice ili
samo šahta na zemljištu na kojem je dozvoljena gradnja, a nalaze se van građevinskog
područja obračunava se u iznosu od 6.000,00 kuna.
3. Za poslovne objekte i ustanove naknada za priključenje na komunalnu
infrastrukturu naplaćuje se po brutto površini (BRP) objekta koji se priključuje
na :
| a) |
vodovod |
|
|
|
|
|
do 25.000 m2 BRP = |
50,00 kn/m2 |
BRP |
|
|
|
od 25.000 do 50.000 m2 BRP = |
40,00 kn/m2 |
BRP |
|
|
|
iznad 50.000 m2 BRP = |
30,00 kn/m2 |
BRP |
|
| b) |
kanalizacija |
|
|
|
|
|
do 25.000 m2 BRP = |
100,00 kn/m2 |
BRP |
|
|
|
od 25.000 do 50.000 m2 BRP = |
80,00 kn/m2 |
BRP |
|
|
|
iznad 50.000 m2 BRP = |
60,00 kn/m2 |
BRP |
|
4. Gospodarske zone i zone poslovne namjene
određene dokumentima prostornog planiranja za priključenje na komunalnu
infrastrukturu imaju pravo na umanjenje, tako da naknada po ukupnoj bruto površini
(BRP) objekata koji se priključuju na:
| a) |
vodovod |
|
|
|
|
|
a/1 - do 25.000 m2 BRP = |
30,00 kn/m2 |
BRP |
|
|
|
a/2 - od 25.000 do 50.000 m2 BRP = |
20,00 kn/m2 |
BRP |
|
|
|
a/3 - iznad 50.000 m2 BRP = |
14,00 kn/m2 |
BRP |
|
|
b) |
kanalizacija |
|
|
|
|
|
b/1 - do 25.000 m2 BRP = |
50,00 kn/m2 |
BRP |
|
|
|
b/2 - od 25.000 do 50.000 m2 BRP = |
40,00 kn/m2 |
BRP |
|
|
|
b/3 - iznad 50.000 m2 BRP = |
28,00 kn/m2 |
BRP |
|
U slučaju da je izračunati iznos iz stavka 3. ili 4. članka 6. ove Odluke
pojedinačno manji od propisane naknade točke 1. ovog članka, primjenjuju se
iznosi određen u točci 1. ovog članka.
Pravo na umanjenje iz točke 4. ovog članka imaju samo vlasnici -
investitori koji su zemljište kupili od Općine Brckovljani, te su ispunili
uvjete iz Odluke o komunalnom doprinosu općine Brckovljani iz čl. 6. stavak 1.
tj. da su zatražili građevinsku dozvolu i podmirili komunalni doprinos u roku
15 mjeseci od dana stjecanja uvjeta uknjižbe prava vlasništva.
Vlasnici-investitori koji ne ispunjavaju uvjete iz točke 4. članka 6.
nemaju pravo na umanjenje i naknada se obračunava sukladno točci 3. (a i b)
ovog članka.
Članak 7.
1.
Vlasnicima građevina koji su sudjelovali u izgradnji objekata komunalne
infrastrukture učešće u financiranju temeljem posebnih ugovora ili propisa
priznaje se kao plaćanje naknade za priključenje do 2 priključka.
2.
Ako je učešće vlasnika građevina u izgradnji objekata komunalne
infrastrukture putem posebnih ugovora u pojedinačnim iznosima manje od naknade
za priključenje na komunalnu infrastrukturu obračunate prema članku 6. tada
je vlasnik građevine prilikom priključenja građevine na komunalnu
infrastrukturu dužan platiti razliku.
3.
Ako je učešće vlasnika građevina u izgradnji objekata komunalne
infrastrukture putem posebnih ugovora u pojedinačnim iznosima veće od naknade
za priključenje na komunalnu infrastrukturu obračunate prema članku 6. tada
se vlasniku građevine prilikom priključenja građevine na komunalnu
infrastrukturu neće vraćati razlika.
4.
Vlasnicima ili investitorima, te njihovom prvom nasljednom redu (djeca), ako su
živjeli sa roditeljima sa stalnim prebivalištem na području Općine
Brckovljani od 1981. do 1991. koji su plaćali samodoprinos za izgradnju
komunalne infrastrukture na području Općine Brckovljani, priznaje se u naknadu
za priključenje na komunalnu infrastrukturu, tako da se ukupan iznos koji
trebaju uplatiti umanjuje za 5% za svaku godinu plaćanja samodoprinosa do
ukupno 50%.
5.
Dokaz o plaćanju samodoprinosa je potvrda o stalnom prebivalištu na području
Općine Brckovljani izdana od MUP-a, potvrda o plaćanju samodoprinosa od poduzeća,
porezne uprave, Fonda mirovinskoga i dr.
6.
Ukoliko vlasnik sudjeluje u sufinanciranju izgradnje uličnoga voda, a nije u
mogućnosti realizirati priključak može kupoprodajnim ugovorom kojim prodaje
nekretninu prenijeti i pravo na realizaciju priključka za navedenu česticu.
7.
Vlasnicima objekta, te njihovom prvom nasljednom redu (djeca) ako priključuju
drugi objekt u naselju u kojem su sudjelovali u sufinanciranju izgradnje
komunalne infrastrukture sa Općinom Brckovljani visina naknade za priključenje
objekata za potrebe stanovanja naplaćuje se u visini 2.600,00 kuna.
8.
Građani, vlasnici građevina izgrađenih u građevinskom području koji su plaćali
samodoprinos u razdoblju od 1981.-1991. godine, a priključuju građevinu na
vodovodnu mrežu plaćaju naknadu za priključenje iz članka 6. ove Odluke
umanjenu za iznos od 2.600,00 kuna.
9.
Vlasnici građevina namijenjenih poslovnoj ili gospodarskoj djelatnosti nisu
oslobođeni plaćanja naknade za priključenje na komunalnu infrastrukturu
temeljem plaćanja samodoprinosa.
Članak 8.
1.
Vlasnik građevine dužan je priključiti svoju građevinu na već izgrađenu
komunalnu infrastrukturu, ako su ispunjeni uvjeti za priključenje u roku od 18
mjeseci po donošenju Odluke.
2.
Od obveze priključenja na komunalnu infrastrukturu - vodovodnu mrežu može se
izuzeti vlasnik građevine ukoliko je isti na zadovoljavajući način pojedinačno
osigurao svoje potrebe.
3. Od obveze priključenja na komunalnu infrastrukturu - kanalizaciju može se izuzeti vlasnik građevine ili građevinske čestice ukoliko je isti izgradio nepropusnu sabirnu jamu sukladno projektu i dobivenoj građevinskoj i uporabnoj dozvoli, te sklopio ugovor sa fizičkom ili pravnom osobom ovlaštenoj za odvoz i zbrinjavanje fekalnih voda.
Članak 9.
Upravno tijelo općine Brckovljani izdati će rješenje o obvezi priključenja
ako vlasnik građevine ne podnese zahtjev za priključenje odnosno ne izvrši
priključak u roku iz članka 8. ove Odluke.
Rješenje o obvezi priključenja sadrži: ime i prezime ili naziv i adresu
vlasnika građevine, vrstu priključka koji će se izvoditi, cijenu i rok
izgradnje priključka, nalog za rad "Komunalac Brckovljani"-u da
izvede priključenje te način prisilne naplate ako vlasnik građevine nije
voljan snositi troškove izgradnje priključka.
Članak 10.
Upravni odjel općine Brckovljani u okviru nadležnosti za komunalno
gospodarstvo obavlja nadzor nad primjenom odredaba ove Odluke te može predložiti
pokretanje prekršajnog postupka za prekršaje iz članka 11. ove Odluke.
Članak 11.
1.
Novčanom kaznom od 50.000,00 do 200.000,00 kuna kazniti će se pravna osoba za
prekršaj:
- ako priključi građevinu na komunalnu infrastrukturu protivno odredbama
ugovora iz članka 3. stavka 2. ove Odluke,
- ako priključi građevinu na komunalnu infrastrukturu protivno tehničko-tehnološkim
uvjetima,
- ako priključi građevinu na komunalnu infrastrukturu bez podmirenja
naknade za priključenje,
- ako nije pismenim putem prijavio
Općini Brckovljani dogradnju objekta, a time je povećao BRP za koju nije
platio razliku naknade
2.
Za prekršaj iz stavka 1. ovog članka kazniti će se novčanom kaznom od
5.000,00 do 10.000,00 kuna vlasnik građevine i odgovorna osoba u pravnoj osobi.
Članak 12.
Općinsko vijeće općine Brckovljani na prijedlog općinskog načelnika općine
Brckovljani
iznimno može djelomično ili potpuno osloboditi plaćanja naknade za
priključenje na komunalnu infrastrukturu pojedinog vlasnika građevine po
pismenom zahtjevu istog.
Članak 13.
Stupanjem na snagu ove Odluke prestaje važiti Odluka o priključenju na
komunalnu infrastrukturu na području općine Brckovljani (Službeni glasnik općine
Brckovljani broj 9/06.)
Članak 14.
Ova Odluka stupa na snagu danom objave u Službenom glasniku općine
Brckovljani, a primjenjuje se od 01. 12. 2009. godine.
|
PREDSJEDNIK |
Klasa: 021-05/09-01/87
Ur. broj: 238/04-09-07
Dugo Selo, 17.11.2009