SLUŽBENI GLASNIK - GODINA 14

Ovom Odlukom određuju se uvjeti i način utvrđivanja visine komunalnog doprinosa, te visina komunalnog doprinosa u Općini Brckovljani:

- područja zona u Općini Brckovljani ovisno o pogodnosti položaja određenog područja,

- jedinična vrijednost komunalnog doprinosa određena u kunama po m3 građevine za pojedine zone,

- opći uvjeti i razlozi zbog kojih se u pojedinačnim slučajevima može odobriti djelomično ili potpuno oslobađanje od plaćanja komunalnog doprinosa,

- izvore sredstava iz kojih će se namiriti iznos za slučaj potpunog ili djelomičnog oslobađanja od plaćanja komunalnog doprinosa.

Sredstva komunalnog doprinosa namijenjena su financiranju gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture:

Komunalni doprinos plaća vlasnik građevne čestice na kojoj se gradi građevina, odnosno investitor objekta bez obzira da li se građevna čestica nalazi u građevnom području ili van građevnog područja.

Za sva naselja na području Općine Brckovljani utvrđuje se jedna zona za naplaćivanje komunalnog doprinosa.

Utvrđuje se jedinična vrijednost komunalnog doprinosa u kunama po m3 građevine i to:

	OBJEKT I ZONE	STAMBENI PROSTOR	POSLOVNI, GOSPODARSKI PROSTOR I USTANOVE
	1	2	3
1.	JAVNE POVRŠINE (nogostup itd.)	7,00 kn/m³	12,00 kn/m³
2.	a) ASFALTNA CESTA	18,00 kn/m³	30,00 kn/m³
	b) MAKADAMSKA CESTA	7,00 kn/m³	12,00 kn/m³

3.	GROBLJE	3,00 kn/m³
4.	JAVNA RASVJETA	3,00 kn/m³	5,00 kn/m³

Komunalni doprinos za klijeti, vikendice, garaže, ljetne kuhinje i pomoćne zgrade koje nisu namijenjene za obavljanje poslovne ili gospodarske djelatnosti, a nisu u sklopu stambenog objekta (zasebno su odvojeni) obračunava se kao stambeni prostor i ne obračunava se groblje.

Kod poslovnih i gospodarskih objekata, i objekata ustanova komunalni doprinos obračunava se prema stupcu 3. iz tabele ovog članka:

- u 50 % iznosa za prostor koji je iznad 6,00 m do 9,00 m visine objekta,
- u 25 % iznosa za prostor iznad 9,00 m visine objekta.

- U zonama gospodarske namjene K-1, K-2, K-1-3 Božjakovina koje su određene dokumentima prostornog planiranja, komunalni doprinos za poslovne i gospodarske objekte obračunava se prema jediničnim vrijednostima navedenim u stupcu 2. (stambeni prostor) iz tabele u stavku 1. članka (5) samo ukoliko je zemljište na kojem se grade objekti kupljeno od Općine Brckovljani (prvi kupac) te zatražena građevinska dozvola i podmiren komunalni doprinos sukladno rješenju o komunalnom doprinosu u roku od 15 mjeseci od dana stjecanja uvjeta uknjižbe prava vlasništva u korist kupca.

- Za objekte u gospodarskoj zoni K-1, K-2, K-1-3 Božjakovina (u vlasništvu iste osobe) koji prelaze brutto površinu zatvorenog prostora iznad 25000 m² odnosno 150000 m3 utvrđuje se zbirna vrijednost komunalnog doprinosa (javne površine, asfaltna cesta i javna rasvjeta) 25kn/m3 , te iznad 50000 m² odnosno 300000 m3 utvrđuje se zbirna vrijednost komunalnog doprinosa 20kn/m3 .

- Svima koji ne zadovoljavaju uvjete iz stavka 1. članka 6. komunalni doprinos obračunava se prema vrijednostima u stupcu 3. stavka 1. članka 5.

- Za poslovne i gospodarske objekte ne obračunava se komunalni doprinos za groblje, a za javnu rasvjetu za prostor iznad 6 m visine objekta.

Komunalni doprinos obračunava se u skladu s obujmom, odnosno po m3 (prostornom metru) građevine koja se gradi na građevnoj čestici, a kod građevine koja se uklanja zbog gradnje nove građevine ili kada se postojeća građevina dograđuje, komunalni se doprinos obračunava na razliku u obujmu u odnosu na prijašnju građevinu ukoliko je postojeća građevina imala građevinsku dozvolu.

Iznimno od odredbe članka 7. ove Odluke, za otvorene bazene, otvorena igrališta, skladišta i druge otvorene građevine komunalni se doprinos obračunava po m2 tlocrtne površine te građevine, pri čemu je jedinična vrijednost komunalnog doprinosa za obračun njezine površine po m2 izražena u kunama jednaka jediničnoj vrijednosti komunalnog doprinosa za obračun obujma po m3 građevine prema članku 5. stavak I, 3. stupac, ove Odluke.

Ako građevinska čestica na kojoj postoji ili će se graditi građevina za koju se obračunava komunalni doprinos ima mogućnost priključenja na više cesta različite kvalitete kolnika, tada se za istu građevinu obračunava komunalni doprinos za izgradnju ceste za onu cestu koja ima bolju kvalitetu kolnika".

Komunalni doprinos plaća se na osnovu rješenja kojeg donosi Upravni odjel Općine Brckovljani u postupku pokrenutom po zahtjevu stranke ili po službenoj dužnosti. Rješenje iz stavka 1. ovog članka obavezno sadrži:

- iznos sredstava komunalnog doprinosa koji je obveznik dužan platiti,
- način i rokove plaćanja komunalnog doprinosa,
- prikaz načina obračuna komunalnog doprinosa za građevinu koja se gradi,
- popis i rok izgradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture,
- obvezu povrata sredstava ako Općina Brckovljani ne izvrši svoju obavezu.

Obveznik komunalnog doprinosa plaća komunalni doprinos odjednom ili najviše u tri (3) rate na žiro račun proračuna Općine Brckovljani broj: 2360000-1803300002. Iznos jedne rate iz stavka 1. ovog članka ne može biti manji od 1.000,00 kuna.

Izvršno rješenje o komunalnom doprinosu izvršava upravni odjel Općine Brckovljani u postupku i na način određen propisima o prisilnoj naplati poreza na dohodak odnosno dobit.

Upravni odjel općine Brckovljani izdat će potvrdu o plaćenom komunalnom doprinosu tek kada je vlasnik građevine ili građevinske čestice obveznik komunalnog doprinosa podmirio obveze iz rješenja o komunalnom doprinosu i sva dospjela dugovanja prema Općini Brckovljani (komunalna naknada, naknada za održavanje groblja, obveze prema posebnom ugovoru o sufinanciranju izgradnje komunalnih objekata i uređaja i slično).

- Vlasnici građevinskih čestica i drugih objekata, investitori koji su samodoprinosom ili na drugi način sudjelovali u financiranju gradnje pojedinih objekata i uređaja komunalne infrastrukture, kod utvrđivanja troškova imaju pravo na umanjenje troškova za iznos sredstava kojima su sudjelovali u financiranju izgradnje tih objekata.

- Uz zahtjev za povlasticu plaćanja komunalnog doprinosa prema stavku 1. ovog članka vlasnik građevinske čestice ili drugog objekta treba priložiti dokaze o uplati. Vlasnici građevinskih čestica i drugih objekata te njihov prvi nasljedni red (sin ili kći) ako su živjeli s roditeljima i stalnim prebivalište na području Općine Brckovljani od 1981. godine, a koji su plaćali samodoprinos za izgradnju komunalne infrastrukture, oslobođeni su plaćanja komunalnog doprinosa u iznosu umanjenom za 5% za svaku godinu plaćanja samodoprinosa, do ukupno 50%.

- Dokaz za plaćanje samodoprinosa je potvrda o prebivalištu izdana od MUP-a te potvrda o plaćanju samodoprinosa izdana od poduzeća, porezne uprave, mirovinskog osiguranja i drugi za razdoblje od 1981-1991. godine.

- Umanjenje komunalnog doprinosa temeljem samodoprinosa iz stavka 3. ovog članka ne priznaje se investitorima za objekte poslovne ili gospodarske namjene.

Općinsko vijeće Općine Brckovljani na prijedlog Poglavarstva Općine Brckovljani može djelomično ili potpuno osloboditi obveznike plaćanja komunalnog doprinosa po pismenom zahtjevu istog.

U slučajevima kada Općina Brckovljani i "Komunalac Brckovljani" d.o.o. budu investitori izgradnje građevine za vlastite potrebe tada Općina Brckovljani i "Komunalac Brckovljani" d.o.o. nisu obveznici plaćanja komunalnog doprinosa.

U slučaju oslobađanja od plaćanja komunalnog doprinosa iz članka 15. i 16. ove Odluke, sredstva potrebna za izgradnju objekata i uređaja komunalne infrastrukture iz stavka 1. članka 22. Zakona o komunalnom gospodarstvu, osigurati će se u proračunu Općine Brckovljani.

Stupanjem na snagu ove Odluke prestaju važiti Odluka o komunalnom doprinosu (Službeni glasnik Općine Brckovljani broj 9/06.)


			ZAGREBAČKA ŽUPANIJA OPĆINA BRCKOVLJANI