Na temelju članka 79. Zakona o građevinskom zemljištu (Narodne novine broj 48/88, 16/90. i 53/90.) i članka 36. Zakona o određivanju poslova iz samoupravnog djelokruga jedinica lokalne samouprave i uprave (Narodne novine broj 75/93.)  i članka 27. Statuta općine Brckovljani (Službeni glasnik općine Brckovljani broj 7/97.) Općinsko vijeće općine Brckovljani na 19. sjednici održanoj 26. lipnja 2000. godine donijelo je

ODLUKU
 o davanju u zakup javnih površina 
i neizgrađenog građevinskog zemljišta za postavljanje kioska

Članak 1.

Ovom Odlukom utvrđuje se način i uvjeti davanja u zakup javnih površina i djelova neizgrađenog građevinskog zemljišta u vlasništvu općine Brckovljani i kojeg općina Brckovljani neposredno koristi za postavljanje kioska.

Članak 2.

Kioskom u smislu ove Odluke smatra se objekat što se može u cjelosti ili u djelovima prenositi i postavljati pojedinačno ili u grupi, a služi za obavljanje raznih djelatnosti.

Kiosk je u pravilu metalne ili drvene konstrukcije površine tlorisa do 12 m²

Članak 3.

Kiosci se postavljaju na lokacijama u skladu s Planom rasporeda kioska, što ga donosi Poglavarstvo općine Brckovljani.

Članak 4.

Lokaciju za postavljanje kioska za davanje u zakup poslovnih prostora, stanova, javnih površina i neizgrađenog građevinskog zemljišta za postavljanje kioska i pokretnih naprava dodjeljuje Općinsko poglavarstvo općine Brckovljani (u daljnjem tekstu: Poglavarstvo).

Prije dodjele lokacije, neposredno ili putem natječaja Upravni odjel općine Brckovljani dužan je od Županijskog ureda za graditeljstvo ishoditi lokacijske dozvole za kioske i iste dostaviti Poglavarstvu na uvid.

Članak 5.

Lokacije za postavljanje kioska, utvrđene Planom rasporeda kioska dodjeljuje Poglavarstvo putem natječaja ili neposredno bez natječaja.

Prednost neposredne dodjele lokacije za postavljanje kioska imaju:

1. supružnik ili djeca dotadašnjeg zakupodavca, koji je umirovljen ili je umro ali najduže do isteka vremena određenog rješenjem datadašnjem zakupcu,

2. zakupac lokacije ili drugog poslovnog prostora na području općine Brckovljani iz kojeg mora iseliti radi rušenja objekata, adaptacije ili proširivanja uz uvjet da postoji osiguranje druge lokacije, a najduže do roka određenog za dotadašnju lokaciju,

3. pravne i fizičke osobe po prijedlogu Poglavarstva, u skladu sa Planom rasporeda kioska te politikom uređenja i unošenja novih sadržaja što su od interesa za život građana općine Brckovljani.

Zahtjevi za neposrednu dodjelu lokacije podnose se Poglavarstvu.

Dodjela lokacije ne može se prenositi pravnim poslom na treće osobe, osim na osobe spomenute u stavku 2. točka 1. ovog članka.

Članak 6.

Natječaj za dodjelu lokacije za postavljanje kioska raspisuje i provodi Poglavarstvo.

Poglavarstvo utvrđuje početnu natječajnu cijenu za lokacije.

Poglavarstvo utvrđuje izgled i tip kioska.

Članak 7.

Natječaj za dodjelu lokacije kioska objavljuje se u dnevnom tisku i sadrži:

1. lokaciju za postavljanje kioska,

2. namjenu i vrijeme za koje se lokacija dodjeljuje,

3. početnu cijenu lokacije

4. zakonske uvjete što ih treba ispunjavati natjecatelj,

5. rok podnošenja pismene ponude, način predavanja ponude, naslov kojem se ponuda podnosi, te za fizičku osobu obavezu podnošenja dakaza o hrvatskom državljanstvu,

6. rok za uplatu cijene lokacije.

Članak 8.

Ponude za natječaj upućuju se Poglavarstvu u zatvorenoj omotnici sa naznakom "za natječaj" preporučenom pošiljkom ili neposredno Upravnom odjelu općine Brckovljani.

Rok za podnošenje ponude je osam dana od objave u dnevnom tisku.

Članak 9.

Najduže deset dana nakon isteka roka za podnošenje ponuda, Poglavarstvo razmatra sve u roku prispjele ponude i bira najpovoljnijeg ponuđača na osnovu:

1. ponuđene cijene za lokaclju,

2. interesa općine Brckovljani za novim poslovnim sadržajima,

3. vremena prebivališta u općini Brckovljani,

4. činjenice da ponuđač prvi puta počinje obavljati djelatnost nakon završenog školovanja,

5. činjenice da je ponuđač ostao bez posla kao tehnološki višak ili zbog stečaja poduzeća,

6. činjenice da se ponuđač vratio s privremenog rada u inozemstvu,

7. činjenice da je ponuđač invalid domovinskog rata,

8. djelatnosti što će ju obavljati.

Članak 10.

O rezultatima izbora ponuđača, pismeno se obavještavaju svi sudionici natječaja u roku od 30 dana.

Na izbor ponuđača natjecatelji imaju pravo podnijeti prigovor Općinskom vijeću općine Brckovljani u roku osam dana od primitka obavijesti.

Odluka Općinskog vijeća o prigovoru je kanačna.

Članak 11.

Pravna ili fizička osoba kojoj je dodjeljena lokacija, nakon što plati natječajnu cijenu, sklapa ugovor o zakupu.

Ugovor o zakupu potpisuje u ime Poglavarstva načelnik općine Brckovljani. Ugovorom o zakupu biti će određena zakupnina, vrijeme plaćanja, te druge obveze korisnika lokacije.

Članak 12.

Po sklopljenom ugovoru za dodjelu lokacije za kiosk Upravni odjel općine Brckovljani donosi rješenje na zahtjev zakupca.

Rješenjem za postavljanje kioska određuje se točna lokacija u skladu sa Planom rasporeda kioska, estetski izgled, tip, boja i veličina kioska te način uređenja okoliša kioska.

Članak 13.

Zakupac lokacije za kiosk dužan je o svom trošku urediti lokaciju za postavljanje kioska, nabaviti i postaviti kiosk, te snositi troškove priključka na komunalne objekte i uređaje.

Zakupac je dužan održavati čistoću kioska i okoliša.

Ako se zakupac ne pridržava odredbi iz stavka 2. ovog članka nadležna inspekcija može odrediti uređenje kioska i okoliša na račun zakupca.

Članak 14.

Javna površina ili neizgrađeno građevinsko zemljište za postavljanje kioska daje se u zakup najduže pet godina.

Nakon isteka vremena iz stavka 1. ovog članka, Poglavarstvo može na zahtjev zakupca produžiti vrijeme korištenja.

Članak 15.

Zakup lokacije za kiosk prestaje:

- istekom ugovorenog vremena,

- rješenjem o uklanjanju kioska,

- otkazom,

- ne pridržavanjem ugovorenih obaveza,

- ako zakupac ne plati zakupninu prema ugovoru o zakupu,

- ako zakupac bez opravdanog razloga ne postavi kiosk u roku 30 dana od dana izdavanja rješenja za postavljanje kioska,

- ako zakupac ne ishodi odobrenje za rad nadležnog tijela uprave u roku 20 dana,

- ako zakupac bez opravdanog razloga u roku 15 dana od dodjele lokacije ne podnese zahtjev za izdavanje rješenja za postavljanje kioska.

Članak 16.

Tijela uprave nadležna za komunalne poslove rješenjem će odrediti da se kiosk ukloni prije isteka ugovorenog roka bez prava vlasnika - zakupca na naknadu:

- ako zakupac koristi lokaciju za kiosk za djelatnost koja nije u skladu sa odredbama iz rješenja o dodjeli lokacije,

- ako zakupac prestane obavljati dozvoljenu djelatnost bez odobrenja nadležnog organa uprave,

- ako se zakupac ne pridržava odredbi iz članka 14. ove Odluke.

Članak 17.

Radi provođenja politike uređivanja prostora tijelo uprave nadležno za komunalne poslove, odrediti će vlasniku uklanjanje kioska prije isteka ugovorenog roka uz obvezu dodjele zamjenske lokacije ili odgovorajuće naknade.

Članak 18.

Ako zakupac - vlasnik kioska ne ukloni kiosk po rješenju donesenom na osnovu potrebe navedene u članku 18. ove Odluke uklonit će ga nadležna inspekcija. Vlasnik je dužan preuzoti kiosk u roku 30 dana od dana uklanjanja uz predočenje dokaza da je podmirio sva dugovanja i troškove koji se nastali uklanjanjem i čuvanjem kioska.

U protivnom kiosk će se radi podmirenja troškova prodati na dražbi.

Članak 19.

Zakupnina za zauzimanje javnih površina i neizgrađenog zemljišta određuje se po četvornom metru (m²) zemljišta što ga kiosk zauzima, a ovisno o zoni u kojoj se nalazi i djelatnosti što se obavlja u kiosku.

Zakupninu za lokaciju kioska određuje Poglavarstvo.

Zakupnina se tijekom godine može mijenjati u skladu s posebnim propisima.

Članak 20.

Općinsko poglavarstvo općino Brckovljani donijet će Plan rasporeda kioska u roku 30 dana od dana stupanja na snagu ove Odluke.

Članak 21.

Za kioske postavljene na lokacijama koje nisu obuhvaćene Planom rasporeda kioska, Poglavarstvo može korisniku lokacije dodjeliti zamjensku lokaciju ili odrediti odgovorajuću naknadu.

Članak 22.

Odredbe članka 13. stavka 2., članka 14., 17., 18. i 19. ove Odluke primjenjuju se i na kioske postavljene na zemljištu u privatnom vlasništvu.

Članak 23.

Ova Odluka stupa na snagu na dan objave u Službenom glasniku općine Brckovljani.

Klasa: 021-05/00-01/49

Ur.broj: 238/04-00-6

Dugo Selo, 26.06.2000.

P R E D S J E D N I K
Općinskog vijeća Općine Brckovljani
Milan Kralj, v.r.