SLUŽBENI GLASNIK - GODINA V

Na temelju članka 26. Zakona o komunalnom gospodarstvu (Narodne novine 36/95. i 109/95) i članka 12. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o komunalnom gospodarstvu (Narodne novine broj 70/97.) i članka 27. Statuta Općine Brckovljani, Općinsko vijeće Općine Brckovljani na sjednici održanoj 26.11. 1998. godine donijelo je

O D L U K U
o priključenju na komunalnu infrastrukturu na području Općine Brckovljani

Ovom Odlukom utvrđuju se uvjeti, određuje način i uređuju druga pitanja u svezi priključenja građevina ili građevinske čestice na objekte i uređaje komunalne infrastrukture u Općini Brckovljani.

Priključenje na objekte i uređaje komunalne infrastrukture (u daljnjem tekstu: priključak) u smislu odredaba ove Odluke smatra se izgradnja objekata i instalacija od mreže do njenog uređaja, odnosno kontrolnog okna, kojima se omogućuje stanje funkcionalne sposobnosti za nesmetano korištenje komunalnih usluga: opskrbu pitkom vodom, odvodnju i pročišćavanje otpadnih voda te opskrba plinom.

Objekte i uređaje priključenja (priključak) građevine i građevinske čestice na komunalnu infrastrukturu izgrađuje, održava i kontrolira pravna osoba kojoj je povjereno obavljanje komunalne djelatnosti.

Pravna osoba kojoj je povjereno obavljanje komunalnih djelatnosti opskrba pitkom vodom, odvodnja i pročišćivanje otpadnih voda i opskrba plinom na području Općine Brckovljani je Komunalno poduzeće "Dukom" d.o.o. Dugo Selo, Ulica Josipa Zorića 70 (u daljnjem tekstu: "Dukom").

Priključenje na objekte i uređaje komunalne infrastrukture izvodi se na zahtjev vlasnika građevine ili građevinske čestice kojega isti podnosi "Dukom"-u.

1. Kopija katastarskog plana građevinske čestice na kojoj je građevina koja se priključuje na komunalni objekat ili uređaj (mrežu).

2. Građevinska dozvola za građevinu koja se priključuje na komunalni objekat ili uređaj te gruntovni izvadak za građevinsku česticu na kojoj je objekat koji je građen prije 02.mjeseca 1968. godine.

3. Potvrda Upravnog odjela Općine Brckovljani o podmirenim troškovima izgradnje komunalnog objekta ili uređaja na koji se priključuje građevina ili građevinska čestica.

"Dukom" izdaje "Obavijest" o mogućnostima izvedbe priključka stambene ili gospodarske građevine na objekte i uređaje komunalne infrastrukture (mreže) za opskrbu pitkom vodom, odvodnju i pročišćavanje otpadnih voda te opskrbu plinom.

Bez dokumenata navedenih u točkama 1., 2., i 3. stavka 2. ovog članka "Dukom" ne smije izvršiti priključak građevine na komunalni objekat ili uređaj.

Vlasnik građevine ili vlasnik građevinske čestice dužan je sa "Dukom"- om zaključiti ugovor o izgradnji priključka. Ugovor o izgradnji priključka, obavezno sadrži: naziv ugovornih strana, vrstu priključka, cijenu i rok izgradnje priključka, te troškovnik radova koji čini sastavni dio ugovora.

"Dukom" izvodi radove priključenja na objekte i uređaje komunalne infrastrukture samostalno ili putem ovlaštene pravne osobe. Izvođač radova dužan je pridržavati se tehničkih uvjeta i stručnih normi propisanih od strane "Dukom"-a, a ukoliko posebnim propisima nije drugačije određeno.

Izgradnja novog komunalnog objekta ili uređaja u naselju ili pojednoj ulici financira se putem ugovora o sufinanciranju sklopljenih izmedu Općine Brckovljani i pojedinih vlasnika građevina i građevinskih čestica u tom naselju ili pojedinoj ulici.

Ugovorom iz stavka 1. ovog članka utvrđuje se obavezno: visina sredstava koje plaća vlasnik građevine ili građevinske čestice odjednom ili u obrocima, rok izgradnje komunalnog objekta ili uređaja te eventualni povrat uplaćenih sredstava ako Općina Brckovljani ne izvrši svoju obavezu zbog nedovoljno prikupljenih sredstava ili drugih razloga.

Visina sredstava iz ugovora iz stavka 1. ovog članka izračunava se na osnovu stvarne cijene koštanja izgradnje komunalnog objekta ili uređaja u naselju ili pojedinoj ulici, broja sudionika u financiranju spomenute izgradnje, te ako je vlasnik građevine ili građevinske čestice pravna osoba i zahtjeva priključak na komunalni objekt ili uređaj većeg kapaciteta od prosječnog, tada se kod izračuna visine sredstava uzima u obzir potrošnja, broj zaposlenih ili smještenih, broj stoke, kapaciteti postrojenja i slično.

Ugovor o sufinanciranju izgradnje komunalnog objekta ili uređaja vlasnik građevine ili građevinske čestice može sklopiti sa Općinom Brckovljani do dana početka izgradnje komunalnog objekta ili uređaja na koji će se priključiti građevina ili građevinska čestica. Upravni odjel Općine Brckovljani vodi evidenciju ugovora o sufinanciranju izgradnje komunalnih objekata i uređaja.

Upravni odjel Općine Brckovljani dužan je izdati potvrdu iz članka 4. točka 3. ove Odluke u roku pet (5) dana od dana podnošenja zahtjeva sa priloženim svim potrebnim dokazima i podacima:

- ugovor o sufinanciranju izgradnje komunalnog objekta ili uređaja ako je vlasnik građevine ili građevinske čestice sufinancirao izgradnju komunalnog objekta ili uređaja,

- te potvrdu o prebivalištu izdanu od MUP-a i potvrdu o plaćanju samodoprinosa od poduzeća,

- porezne uprave ili MIORH-a ako je vlasnik građevine ili građevinske čestice plaćao samodoprinos.

Potvrdu iz stavka 1. ovog članka Upravni odjel Općine Brckovljani izdati će vlasniku građevine ili građevinske čestice tek kada je isti podmirio sva dospjela dugovanja prema Općini Brckovljani (komunalna naknada, naknada za održavanje groblja, komunalni doprinos, obveze prema posebnom ugovoru o sufinanciranju izgradnje komunalnih objekata i uređaja i slično).

Prosječni troškovi građenja komunalnih objekata i uređaja na području Općine Brckovljani su:

Red. broj	Komunalni objekti i uređaji	Stambena građevina	Prosječni troškovi građenja Gospodarske građevine
1.	Opskrba pitkom vodom	20,OOkn/m2 PGR	50,00 kn/m2 PGR
2.	Opskrba plinom	20.00 kn/m2 PGR	50,00 kn/m2 PGR
3.	Odvodnja i pročišćavanje otpadnih voda	40,00 kn/m2 PGR	100,00 kn/m2 PGR

Obračun troškova građenja komunalnih objekata i uređaja vrši se na osnovu razvijene građevinske površine PGR izražene u m2 objekta koji se priključuje na komunalni objekat ili uređaj i prosječnih troškova građenja komunalnih objekata i uređaja iz stavka 1. ovog članka.

Vlasnici građevina i građevinskih čestica koji nisu sudjelovali u financiranju izgradnje pojedinih komunalnih objekata i uređaja putem samodoprinosa i posebnog ugovora o sufinanciranju izgradnje komunalnih objekata i uređaja kada zatraže priključivanje na te objekte

i uređaje dužni su platiti ukupan iznos iz ugovora o sufinanciranju izgradnje komunalnog objekta i uređaja koji su plaćali vlasnici građevina i građevinskih čestica prilikom izgradnje tog komunalnog , objekta ili uređaja i prosječne troškove izgradnje komunalnih objekata

Vlasnici građevina i građevinskih čestica koji su sudjelovali u financiranju izgradnje komunalnih objekata i uređaja putem posebnih ugovora o sufinanciranju izgradnje komunalnih objekata i uređaja ako su plaćali samodoprinos za izgradnju komunalne infrastrukture na području bivše Općine Dugo Selo 10 godina, prilikom priključivanja svoje građevine ili građevinske čestice oslobodeni su plaćanja prosječnih troškova građenja komunalnih objekata i uređaja iz članka 10. ove Odluke.

Dokaz za plaćanje samodoprinosa je potvrda o prebivalištu izdana od MUP-a, te potvrda o plaćanju samodoprinosa od poduzeća, porezne uprave ili MIORH-a.

Vlasnici građevina ili građevinskih čestica koji nisu plaćali 10 godina samodoprinos za izgradnju komunalne infrastrukture na području bivše Općine Dugo Selo, a sudjelovali su u financiranju izgradnje komunalnog objekta ili uređaja putem posebnih ugovora o sufinanciranju prilikom priključivanja svoje građevine i građevinske čestice dužni su platiti 50% iznosa obračunatog prema članku 10. ove Odluke.

Vlasnici građevina i građevinskih čestica koji su plaćali 10 godina samodoprinos za izgradnju komunalne infrastrukture na području bivše Općine Dugo Selo prilikom priključivanja svoje građevine ili građevinske čestice na komunalni objekat ili uređaj koji je građen sredstvima samodoprinosa, ne plaćaju troškove iz članka 10. ove Odluke.

Dokaz za plaćanje samodoprinosa je potvrda o prebivalištu izdana od MUP-a te potvrda o plaćanju samodoprinosa izdana od poduzeća, porezne uprave ili MIORH-a.

U slučaju kada Općina Brckovljani, građani ili druge pravne i fizičke osobe pristupe izgradnji novog komunalnog objekta ili uređaja u naselju prema članku 8. ove Odluke, tada se vlasnici objekata i građevinskih čestica ne oslobađaju plaćanja troškova izgradnje komunalnih objekata i uređaja prema članku 12. i 14. ove Odluke.

Vlasnici građevina i građevinskih čestica mogu biti oslobodeni plaćanja troškova izgradnje komunalnih objekata i uređaja s naslova samodoprinosa prema članku 12. i 14. ove Odluke samo jednom.

Kada je vlasnik više građevina ili građevinskih čestica u jednoj ulici ili naselju sufinancirao izgradnju komunalnog objekta ili uređaja, tada prilikom priključka više građevina ili građevinskih čestica u istoj ulici ili naselju na komunalne objekte ili uređaje ne plaća za svaku građevinu ili građevinsku česticu iznos iz ugovora o sufinanciranju izgradnje komunalnih objekata ili uređaja, već samo troškove izgradnje obračunate prema članku 10. ove Odluke.

U slučaju da vlasnik građevine ili građevinske čestice koji je sklopio ugovor o sufinanciranju izgradnje komunalnog objekta ili uređaja i priključio je svoju građevinu ili građevinsku česticu na komunalni objekt ili uređaj, prestane plaćati rate iz spomenutog ugovora, Upravni odjel Općine Brckovljani zatražiti će od "Dukom"-a obustavu pružanja komunalne usluge istom do podmirenja svih obaveza iz ugovora.

Vlasnik građevine dužan je priključiti svoju građevinu na komunalnu infrastrukturu u roku 6 mjeseci po donošenju ove Odluke.

Od obveze priključivanja na komunalnu infrastrukturu može se izuzeti vlasnik građevine ukoliko je isti na zadovoljavajući način pojedinačno osigurao svoje potrebe.

Ako je u naselju ili ulici izgrađen objekat za odvodnju otpadnih voda - kanalizacija, tada svi vlasnici građevina u tom naselju ili ulici moraju svoje građevine priključiti na isti.

Na području Općine Brckovljani gdje su izgrađeni objekti i uređaji opskrbe pitkom vodom, a nema izgrađenih objekata i uređaja odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda vlasnik građevine i građevinske čestice može zatražiti priključenje građevine na izgrađene objekte i uređaje opskrbe pitkom vodom, uz uvjet da građevina ima atestom potvrđeno nepropusnu sabirnu jamu, ili na drugi način ima rješenu zaštitu voda od onečišćavanja radi očuvanja života i zdravlja ljudi i zaštite okoliša.

Upravni odjel Općine Brckovljani izdat će rješenje o obvezi priključivanja ako vlasnik građevine ne podnese zahtjev za priključenje, odnosno ne izvrši priključak u roku iz članka 16. ove Odluke.

Tehnički i drugi uvjeti za izgradnju priključka građevine na komunalne objekte i uređaje propisani su posebnim propisima i normama po vrstama komunalnih usluga.

Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja, a objavit će se u "Dugoselskoj kronici" Službenom glasilu Općine Brckovljani.

Stupanjem na snagu ove Odluke prestaju važiti odredbe iz Odluke o priključenju na komunalnu infrastrukturu na području Općine Brckovljani objavljene u Službenom glasniku Općine Brckovljani broj 8/97. i Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o priključenju na komunalnu infrastrukturu (Službeni glasnik broj 4/98).


			ZAGREBAČKA ŽUPANIJA OPĆINA BRCKOVLJANI